Calcolo Rata Leasing

Leasing Immobiliare

Il leasing immobiliare altro non è che un finanziamento con il quale ci si rivolge ad una società di leasing per chiedere ad essa di acquistare o di costruire, per nostro conto, un immobile da destinare solitamente ad un’attività produttiva.

Leasing immobiliare, che cos’è?

Il leasing viene chiesto dalle aziende e viene spesso preferito all’acquisto, per i grandi vantaggi fiscali che ha.

Ad esempio, infatti, è possibile detrarre dalle tasse il costo delle rate del leasing stesso.

Il contratto di leasing immobiliare stabilisce anche tutte le modalità del rapporto stesso, come ad esempio il numero di rate da pagare e l’importo da pagare periodicamente.

Alla fine del leasing il cliente ha la piena facoltà di acquistare l’immobile, versando un valore di riscatto solitamente di importo piccolo, oppure di rinnovare il contratto, optando magari per un altro immobile.

Infine, è anche possibile scegliere di cessare il contratto di leasing, lasciando l’uso dell’immobile oggetto dello stesso.

Possono essere oggetto del leasing immobiliare solo gli immobili adibiti ad uso commerciale o industriale, dunque per lavoro. Sono invece esclusi dal leasing immobiliare gli immobili da usare in maniera privata, come le prime o le seconde case.

Leasing Immobiliare: durata

La durata del leasing immobiliare varia a seconda della società di leasing presso cui si richiede questa soluzione. Nel contratto di leasing viene sempre stabilita la durata del leasing, oltre che la percentuale di diritto di riscatto, cioè la somma di denaro che viene richiesta per poter acquistare l'immobile ad oggetto.

Leasing immobiliare: calcolo rata

Per poter calcolare la rata del leasing immobiliare hai bisogno solo di pochi dati importanti. Scopri come fare il calcolo rata leasing immobiliare.

Leasing Immobiliare: deducibilità

La deducibilità del leasing ti consente di sottrarre dalle tasse il canone di leasing. Il periodo di ammortamento è di 8 o 9 anni al massimo, contro i 30 anni medi del mutuo. Scopri tutto sui vantaggi fiscali del leasing.

Leasing Immobiliare: le aziende

Sono diverse le aziende che propongono il leasing immobiliare. Tra di esse, una delle più in evidenza in Italia è indubbiamente il leasing immobiliare Biella Leasing, che consente di avere soluzioni per acquistare sia immobili già costruiti che ancora da realizzare.

Leasing immobiliare tra privati

Novità prevista dalla Legge di Stabilità 2016, da quest'anno anche i privati potranno avere un immobile in leasing. Si può trattare di una bella alternativa rispetto al classico mutuo bancario, da valutare con attenzione in termini di costi. Ne parliamo in maniera approfondita nella nostra pagina di leasing immobilare tra privati.

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